Налоговые льготы на недвижимость для пенсионера

Содержание

Пенсионеры в России – одна из самых слабо защищенных категорий населения. Небольшой размер пенсии, ограничение возможностей устроиться на работу – серьезный повод, чтобы воспользоваться помощью государства в виде дотаций, субсидий.

Отдельная категория – преференции в сфере налогообложения на недвижимое имущество. Еще недавно пенсионеры были освобождены от уплаты налогов на всю недвижимость.

Что изменилось за это время, и какие льготы существуют для пенсионеров в этой области теперь?

Налоговые льготы на недвижимое имущество

Главный вид преференции – возможность освобождения пенсионеров от уплаты налогов на недвижимое имущество. Последние изменения, внесенные в налоговое законодательство, вызвали волнения среди этой категории граждан: нужно ли платить налог на имущество пенсионерам теперь?

Для большого беспокойства нет причины: льготы при исчислении налогов на недвижимое имущество пенсионеров продолжают действовать.

Льготное налогообложение все так же применяют к следующим категориям имущества:

Налоговые льготы на недвижимость для пенсионера

  • квартирам/комнатам фонда новостроек и вторичного рынка недвижимости;
  • частным жилым домам;
  • гаражу или месту для автомобиля в общем гаражном сооружении;
  • помещениям, используемым в качестве творческих мастерских, ателье, частных музеев, библиотек и др.;
  • дач, построек (площадью не превышающих 50 кв. м) при доме либо на участках – дачном, садовом, огородном.

Преференции для любых регионов (в том числе, и льготы пенсионерам московской области на недвижимость) согласно ст. 401, 407 Налогового Кодекса РФ, действуют лишь с изменением некоторых условий. Раньше пенсионер был освобожден от уплаты налога в полном размере на все виды недвижимости, которыми владеет.

Сейчас – только на один из объектов каждой указанной категории. Например, если во владении имеются три квартиры и гараж, две из них будут полностью облагаться налогом.

Кроме того, нужно учитывать, что льготы не распространяются на объекты, используемые в бизнесе и недвижимость, кадастровая стоимость которых свыше 300 млн. руб.

Важно! Если для налоговых преференций есть несколько оснований – например, статус пенсионера, инвалидность – льгота не увеличится, а будет рассчитана по одному из них. И еще: получение льгот возможно только при подаче в налоговую инспекцию соответствующего заявления и документации, подтверждающей право на преференцию.

Продаем недвижимость: есть ли налоговые льготы для пенсионеров?

Налоговые льготы на недвижимость для пенсионера

Многих интересует вопрос, положены ли льготы при продаже недвижимости пенсионерами. В этом случае ответ однозначный: к сожалению, оплачивать налог в случае отчуждения жилого имущества пенсионеру придется в полном объеме.

Единственный вариант, если хочется реализовать квартиру, не уплачивая налог: если продаваемая недвижимость была оформлена в собственность после 1.01.2016, подождать, пока пройдет 5 лет с момента вступления во владение ею. По прошествии этого времени платить налог за продажу не нужно.

Правда, это правило касается любого гражданина РФ, и не имеет отношение к налоговым льготам пенсионерам при продаже квартиры.

Покупка квартиры: налоговые вычеты

Согласно российскому налоговому законодательству, пенсионеры могут сэкономить, покупая недвижимое имущество, так как им положен возврат НДФЛ.

Правило касается только работающих пенсионеров, но и тех, кто официально не трудоустроен, тоже есть шанс вернуть налоговые вычеты. Подробнее об условиях можно прочитать здесь.

Преференции на оплату коммунальных услуг

Самой актуальной проблемой для слабо защищенной категории населения – пенсионеров – является оплата услуг ЖКХ. Предусмотрены ли государством льготы на квартиру пенсионерам в этой сфере? Для определенных категорий – ветеранов труда и инвалидов – право получения дотации при оплате закреплено законодательством, а вот что делать остальным людям пенсионного возраста?

Налог на жилье для пенсионеров может быть снижен с помощью нескольких способов.

Налоговые льготы на недвижимость для пенсионера

  • При оформлении субсидии – материальной компенсации от государства для людей с низким уровнем дохода, которые не могут оплатить коммунальные услуги в силу финансовой несостоятельности. Сумма субсидирования рассчитывается каждый месяц, а право на ее получение должно подтверждаться документально один раз в полугодие.
  • Частичная компенсация в виде скидки или материальной помощи, если стоимость всех коммунальных услуг превышает 22% дохода плательщика. Расчет процентов производится индивидуально в каждом регионе, при этом учитываются статьи расходов на все услуги – газ, электричество, отопление, водоснабжение и канализация, пользование антенной и др.

Выбирая, какой льготой лучшее воспользоваться, следует учесть, что при субсидировании берется во внимание совокупный доход всех членов семьи, а вот скидка пенсионеру может предоставляться независимо от этого показателя.

Важно! При наличии задолженности льготы по оплате услуг ЖКХ для пенсионеров не предоставляются. Перед тем, как оформить скидку или субсидию, в собесе потребуют представить справку об отсутствии долгов.

Налоговые льготы для пенсионеров на землю

Многим людям пенсионного возраста при небольшой пенсии помогает выживать садовый или дачный участок.

Платят ли пенсионеры земельный налог?

Налоговые льготы на недвижимость для пенсионера

Закон об освобождении от этого вида налога вступил в силу с начала 2018 года по всей территории России, однако действует в отношении выплат предыдущего 2017 года.

Главное условие получения льгот по земельному налогу – не облагается только участок размером не более 6 соток. Территория, превышающая предусмотренные нормы по льготам, от налогообложения не освобождается. Так, если, например, пенсионер имеет участок площадью 10 соток, будет платить за пользование только четырьмя сотками земли.

Если на территории надела находится постройки, налогоплательщик-пенсионер освобождается от уплаты только за один объект недвижимости. За какой из них платить, владелец определяет по своему желанию.

Как оформить льготу по налогу на имущество для пенсионеров?

Для пенсионеров действуют особые меры поощрения и методы поддержки со стороны государства, которые позволяют уменьшить налоговые выплаты, предоставить определенные средства для проживания и другие активы. Также действует налоговая льгота для пенсионеров на имущество, которой можно воспользоваться для снижения своих затрат.

Для людей пенсионного возраста предусмотрены особые условия уплаты налогов на недвижимость, землю и прочее. В результате пенсионеры могут сэкономить на многих видах затрат, которые свойственны для большей части взрослого населения страны.

Чтобы воспользоваться привилегиями, следует понимать законодательные нормы, а также собрать все необходимые документы.

Кто имеет право на льготы по налогу на имущество?

Налоговые льготы на недвижимость для пенсионераПенсионеры имеют право получить налоговые льготы на государственном уровне.

При выходе на пенсию им не нужно оплачивать налоги на имущество. При этом данное правило касается только одного вида недвижимого имущества. Если у пенсионера есть несколько квартир, ему следует выбрать, для какой из них воспользоваться льготой.

Существуют не только федеральные, но и местные виды льгот. Последние действуют в конкретных регионах, поэтому важно внимательно ознакомиться с процедурой их использования. Для получения также потребуется подать соответствующее заявление в местные налоговые органы по месту регистрации.

Чтобы получить налог на имущество физических лиц-пенсионеров, необходимо учитывать такие особенности:

  • В соответствии с законом ранее получать льготы имели право исключительно люди пенсионного возраста. Сейчас они также распространяются на людей предпенсионного возраста. Данное правило будет действовать до 2028 года с возможностью продления.
  • Получить льготы могут пенсионеры на любой вид недвижимого имущества, который находится в праве собственности. Также воспользоваться поддержкой от государства могут пенсионеры, которые продолжают трудовую деятельность по официальному договору.
  • Льготы применяются исключительно к пенсионерам. Они не направлены на его представителей или родственников.
  • В праве собственности пенсионера может находиться транспортное средство, но по действующему закону на него не распространяется налоговая льгота, что не позволяет получить соответствующие привилегии.
Читайте также:  Оформление право собственности на квартиру

Зная эти правила, можно обратиться в местную налоговую службу, собрав необходимые документы для получения налоговых льгот.

На какое имущество распространяется льгота?

Налоговые льготы на недвижимость для пенсионера

В России предусмотрен порядок, в соответствии с которым пенсионеры могут быть освобождены от уплаты налогов на недвижимое имущество. Если у пенсионера есть несколько вариантов недвижимого имущества одного типа, он может получить льготу только на один из них, чтобы не платить налог. При этом в данную категорию не входит коммерческая недвижимость, которая используется для получения доходов.

Среди основных категорий недвижимого имущества, которые могут быть освобождены от налоговых выплат, следует обратить внимание на такие:

  • квартиры или отдельные жилые комнаты в коммунальных объектах;
  • дом или загородный участок;
  • помещение, используемое для творческой деятельности – при этом оно не должно служить в качестве дополнительного источника доходов;
  • хозяйственная пристройка, площадь которой не превышает 50 квадратных метров;
  • гараж для автомобиля.

Прочие виды недвижимости облагаются по общим правилам. Льготу также нельзя получить на недвижимость, стоимость которой превышает 300 млн рублей.

После оформления льготы можно начислять оплату с учетом привилегий. Вычеты начисляются в автоматическом порядке. Остается только заплатить разницу между значениями.

Льготы пенсионерам по налогам на недвижимость действуют также на отдельные земельные участки. При этом не облагается налогом площадь до 600 квадратных метров (6 соток).

Если площадь больше, придется заплатить разницу с квадратуры, которая превышает установленные нормы. Данные налоговые льготы действуют исключительно на один земельный участок.

Если их больше, за другие придется уплачивать налог в обычном режиме.

Как оформить налоговую льготу на имущество пенсионерам?

Налоговые льготы на недвижимость для пенсионера

Процедура выглядит следующим образом:

  1. Обратиться в налоговую службу с заявлением о праве на получение льгот. Нужно подтвердить свою принадлежность ко льготной категории, предоставив пенсионное удостоверение. Написать заявление можно лично, обратившись в налоговую по месту регистрации. Также можно заполнить его онлайн на официальном сайте налоговой службы. Сроки подачи заявления и его рассмотрения не уточняются. Подавать документы нужно только один раз. После рассмотрения и успешного принятия решения отправляется соответствующий документ по почте.
  2. Заявка рассматривается в течение тридцати рабочих дней с момента ее подачи. После этого пенсионер получает уведомление.
  3. Если в праве собственности есть несколько объектов, необходимо утвердить один льготный. Выбор можно сделать самостоятельно или автоматически. Как правило, выбирается объект, где начисляется наибольшая налоговая сумма.

Льготный объект можно менять в зависимости от требований и необходимости. Для этого нужно отправить уведомление в налоговую службу.

В некоторых случаях льгота по имущественному налогу для пенсионеров не учитывается даже при подаче заявления. В таком случае необходимо повторно обратиться в налоговую службу, сообщив об ошибке. Ее рассмотрят и оперативно исправят.

Как правило, налог на недвижимое имущество уплачивается до окончания отчетного периода – то есть до 1 декабря. Размер налоговых выплат устанавливается законодательством. В отдельных регионах эта сумма может отличаться. Оплачивать налоги можно онлайн или обратиться в банковское учреждение.

Пенсионеры имеют право воспользоваться льготами на недвижимое имущество. Главное – знать и понимать все действующие правила и особенности получения привилегий.

Заявление о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц (35 Загрузок)

Освобождены ли пенсионеры от уплаты налога на имущество?

Пенсионер и аренда: как сдавать, как повлияет на пенсию, налоги и риски

Для любого пенсионера сдача квартиры в аренду может стать прекрасным дополнением к пенсии. Главное — платить налоги и соблюдать все обязательства перед государством. Сдача недвижимости не делает пенсионера работающим и не влияет на пенсию, потому что не уплачиваются взносы обязательного пенсионного страхования. Но в отлельных случаях можно лишиться некоторых социальных выплат, которые зависят от общего дохода пернсионера.

Социальная поддержка со стороны государства определяется уровнем дохода граждан. Получение арендной платы за квартиру является прибылью пенсионера, поэтому сдача недвижимости будет иметь существенное влияние на предоставляемые льготы. Пенсионеры-арендодатели могут быть частично лишены региональных выплат. Компенсации за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт тоже ждать не стоит.

Для расчёта льгот органы социальной защиты запрашивают в Федеральной налоговой службе сведения о подоходной декларации пенсионера. В случае сдачи квартиры в ней будет указана сумма, которую получает пенсионер за квартиру. Как только станет известен факт наличия дохода, выплата некоторых льгот (они зависят от региона проживания) может быть остановлена.

Однако не стоит отказываться от оформления официального договора найма жилья! Именно он станет гарантией для пожилого человека: без него не получить компенсацию за вред, причинённый имущесту, а также сложно будет доказать свою правоту, если арендатор перестанет платить. Поэтому при сдаче квартиры в аренду стоит рассматривать только «белый» вариант сделки.

При сдаче в аренду нескольких квартир будет правильнее открыть ИП, потому что деятельность пенсионера будет расцениваться уже как предпринимательская. Пенсию платить будут, но как работающему гражданину и без социальных доплат. 

В остальных случаях оптимально выбрать ставку НДФЛ 13%. Правда, налоговую декларацию 3-НДФЛ всё равно сдавать придется ежегодно. Без регистрации ИП пожилой гражданин не потеряет право на индексацию пенсии и другие льготы, потому что остаётся неработающим пенсионером.

Налог с пенсии не взимается. В декларации указываются только иные доходы — в том числе от сдачи квартиры в аренду. Есть несколько вариантов уплаты налогов.

Как физическое лицо пенсионер будет отчислять 13% ежегодно, но без страховых взносов и иных доплат. Для этого раз в год необходимо самостоятельно подавать декларацию 3-НДФЛ.

В этом случае статус неработающего гражданина сохраняется, а значит, и региональные надбавки не отменяются.

Второй вариант — зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Но в этом случае пенсионер будет считаться работающим гражданином и будет вынужден платить обязательные пенсионные взносы. Соответственно, надбавок и индексаций к пенсии он тоже лишится. Что выгоднее — надо считать в каждом конкретном случае: ИП уплачивает 6% вместо 13%.

Специальный налоговый режим предусмотрен для самозанятых. В зависимости от типа аренды, пенсионер будет платить налоги за профессиональный доход в размере 4% или 6%.

Пенсионер-арендодатель не превращается в работающего гражданина, поэтому надбавки сохраняются.

Главное, чтобы ФНС не приравняла сдачу квартиры к предпринимательской деятельности — тогда будет отказано в льготах по налогу на имущество.

Важно помнить, что как только происходит оплата пенсионных взносов, гражданин будет лишен очередной индексации пенсии. Любой, кто платит взносы, считается работающим. Поэтому многие решаются сдавать квартиры, не заключая официальный договор о найме.

Однако в погоне за сохранением надбавок пенсионеры сильно рискуют: ведь договор во многом страхует права обеих сторон. Кроме того, без официального договора пенсионерам грозит штраф и требование оплатить налоги за всё время сдачи квартиры в аренду.

Читайте также:  Описание тарифов точка банка для ип: стоимость открытия и обслуживания рс

Если квартиросъемщик приехал из другого региона или страны, то собственник обязан его временно зарегистрировать. Иначе арендодателю грозит штраф от 2 до 7 тысяч рублей.

Регистрация жильцов может повлечь за собой потерю льгот по ЖКХ, которые зависят от количества и статуса проживающих в квартире.

Например, чтобы получить компенсацию за взносы на капитальный ремонт, пожилым людям надо подтвердить, что они живут одни или с людьми пенсионного возраста.

Пенсионная надбавка установлена для неработающих пенсионеров, чьё материальное обеспечение меньше прожиточного минимума в регионе его регистрации.

Кроме основной пенсии в материальное обеспечение включены разные меры социальной поддержки.

Сдача квартиры не влияет на размер основной пенсии, а чтобы не лишиться льгот и надбавок надо соблюдать одно простое условие: не вести деятельность, подлежащую обязательному пенсионному страхованию.

Сервис Аренда от Яндекс.Недвижимости берёт на себя всё. Собственник заключает договор и сразу начинает получать деньги, а Аренда ищет и проверяет жильцов. Ни дня простоя: в среднем жильцы находятся за 10 дней, а сервис возмещает до 1 месяца поиска арендаторов. Кликайте на блок, чтобы узнать подробнее о Яндекс.Аренде.

Платим собственнику, пока ищем жильцов!

Иллюстрации: Дана Москвина

Смотреть больше объявлений

Выясняем платит ли пенсионер налог на имущество

Согласно действующему законодательству Российской Федерации уплата налогов является прямой обязанностью граждан. Физические лица, являющиеся налоговыми резидентами, имеют обязательства по внесению различных платежей в бюджет.

К ним, в первую очередь, относится НДФЛ – налог, который оплачивается практически с любых видов доходов. Для граждан РФ его ставка составляет 13%. Кроме этого, физические лица имеют обязанность по уплате иных видов налогов, связанных с наличием у них того или иного имущества.

Так, владельцы автомобилей оплачивают транспортный сбор, а те, у кого имеются земельные участки – земельный налог. Фискальный сбор берется и с собственников иных видов имущества, как то: дома, квартиры, доли в праве, дачи, объекты незавершенного строительства.

Однако законом устанавливаются категории граждан, которые освобождены от уплаты тех или иных сборов, или имеют существенные льготы при налогообложении.

Как правило, к ним относятся социально уязвимые лица, обладающие небольшим доходом. В первую очередь, речь идет о пенсионерах.

Они могут не оплачивать целый ряд имущественных сборов, однако только при соблюдении определенных условий.

Что такое налог на имущество

  • Консультация юриста
  • Бесплатно по России
  • +7 800 350-31-76

Под налогом следует понимать обязательный безвозмездный платеж граждан и организаций в пользу бюджета государства или муниципального образования. В целом, фискальная политика направлена на финансовое обеспечение государственных структур различного уровня.

Порядок налогообложения имеет строгое нормативное регулирование. Основным правовым актом, содержащим базовые нормы, которые обеспечивают системность фискальной политики в стране, является Налоговый кодекс РФ. Кроме этого, данные вопросы регулируются рядом подзаконных нормативных актов, а также законодательством субъектов Российской Федерации.

Следует выделить следующие виды налогов:

  1. Прямые. Этот вид платежей устанавливается на те или иные доходы и имущество, а их сумму составляет определенный процент от их величины и стоимости соответственно. Отчисления за имущество, производимые физическими лицами, относятся именно к данному виду налогов.
  2. Косвенные. Их особенностью является то, что сбор уже уплачен и составляет цену какого-либо товара или услуги. В качестве примера в данном случае можно привести те же акцизы.

Также налоги бывают местные, региональные и федеральные. Относят их к той или иной группе по признаку того, в бюджет какого уровня они поступают.

Налог на имущество физических лиц относится к категории прямых сборов, обеспечивающих наполняемость местной казны.

Основанием для начисления данного обязательного платежа является наличие в собственности у гражданина имущества, к которому, среди прочего, относятся:

  • квартиры;
  • дачи;
  • доли в праве;
  • коммерческая недвижимость;
  • гаражи.

Справка! Так как данный сбор относится к категории местных, то размер его ставки определяется региональными органами власти. Соответственно, в разных местностях используется разные значения для определения параметра налоговой базы.

Особенностью данного вида фискального сбора является то, что для недвижимого имущества он начисляется, исходя из его кадастровой стоимости. Это обстоятельство, помимо ставки, в значительной мере обуславливает разницу в размере платежей в разных регионах.

Кадастровая стоимость практически приближена к рыночной.

Именно поэтому за недвижимость в крупных городах – мегаполисах, особенно в Москве, собственники платят значительно больше, чем жители небольших населенных пунктов, где и цена жилья невысока.

В этой связи оплата имущественного налога может вызывать определенные затруднения у отдельных, малообеспеченных категорий лиц, для которых государство предусмотрело льготы.

Платят ли пенсионеры налог на имущество

В 2019 году в России проживает более 40 миллионов человек, которые относятся к пенсионерам. В числе прочего, эти лица имеют на законных основаниях освобождение от уплаты налогов на имущество физических лиц.

Кроме этого, аналогичную льготу имеют и некоторые другие категории граждан, в числе которых:

  • инвалиды (за исключением имеющих III группу);
  • ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
  • участники боевых действий;
  • члены семьи военного, получающие пособие по потере кормильца.

Данный список не является исчерпывающим, полный перечень лиц, имеющих право на освобождение от данного типа налогового бремени, содержится в статье 407 Налогового кодекса РФ.

Внимание! Если оснований для предоставления льгот у гражданина несколько, то объем данных послаблений не суммируется.

В связи с тем, что уровень пенсионного обеспечения пожилых граждан в нашей стране крайне низкий, на рынке труда сложилась такая парадоксальная ситуация, как наличие работающих пенсионеров. Это социальное явление носит массовый характер, к данной категории сейчас относится несколько миллионов человек.

Правительство РФ в период кризиса пенсионной системы, пик которого пришелся на 2014-2015 годы, резко урезало социальную поддержку этих граждан. Так, пенсия работающих пожилых людей не индексируется до того момента, пока они не прекратят осуществление трудовой деятельности.

Однако льгота, связанная с освобождением от части налогового бремени, была сохранена. Таким образом, право на освобождение от уплаты сбора на имущество физических лиц есть у всех граждан, имеющих статус «пенсионер», вне зависимости от того, продолжают ли они трудиться или нет.

Если несколько объектов в собственности

Закон устанавливает, что с пенсионера налог не взимается, если право собственности оформлено на объекты, которые относятся к разным группам.

К примеру, если у пожилого человека имеется квартира и гараж, то платить ему не нужно.

В той ситуации, когда у льготника имеется в собственности несколько объектов одного типа, к примеру, две квартиры, то послабление распространяется только на один из них.

Справка! В зависимости от характеристик конкретного объекта недвижимости сумма налога, уплачиваемого за каждый из них, может быть разной. Соответственно, льгота будет предоставлена по тому объекту недвижимости, кадастровая стоимость которого выше.

Основания, по которым происходит освобождение от уплаты налога на недвижимость, установлены законодательно.

К ним следует отнести:

  1. Право собственности на объект. Льготник освобождается от уплаты фискального сбора, если имущество принадлежит ему на праве собственности, что должно быть подтверждено соответствующими документами. Если же пенсионер не является собственником, скажем, жилого помещения, то налог будет начислен в полном объеме даже в тех случаях, когда пожилой человек там зарегистрирован и проживает.
  2. Стоимость недвижимости не превышает установленного законом лимита. В соответствии с действующим законодательством налоговые льготы распространяются только на имущество, кадастровая стоимость которого составляет менее 300 млн. рублей.
  3. Пользование объектом только для личных целей. Не допускается налоговых послаблений в том случае, если недвижимость используется в коммерческих целях. К примеру, когда пенсионер сдает квартиру по договору найма, то он обязан уплатить как налог на имущество, так и НДФЛ, поскольку доходы от сдачи жилья подлежат налогообложению.
Читайте также:  Регистрация бани на земельном участке

За какие виды недвижимости пенсионеры должны платить налог, а за какие нет

Федеральная налоговая служба выделяет несколько типов имущества, по факту наличия права собственности на которое возникает обязательство по уплате платежа:

  • квартиры, комнаты, доли в праве на жилое помещение;
  • индивидуальные жилые дома, а также доли в праве на них;
  • гаражи;
  • хозяйственные постройки, расположенные на территории земельных участков для организации ЛПХ, садоводческих хозяйств, а также ИЖС. При этом их площадь должна составлять не более 50 кв. м.

В то же время на производственные и коммерческие объекты недвижимости льготы не распространяются, поскольку их использование предполагает коммерческую выгоду.

Виды льгот на налог на имущество

В соответствии с действующим законодательством пожилые граждане, являющиеся пенсионерами, освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц в полном объеме.

Что касается такого имущества, как земля, то соответствующий сбор могут не платить пожилые граждане, в чьей собственности имеется участок, площадь которого составляет не более 6 соток.

Важно! В ряде регионов РФ действуют дополнительные льготы по уплате земельного налога, заключающиеся в том, что сбор можно не платить и за участки площадью более, чем 6 соток.

На сегодняшний день налоговые инспекции располагают полностью автоматизированными электронными базами налогоплательщиков. Благодаря этому налоговики знают о возрасте граждан, которые имеют право на льготу. Уровень межведомственного взаимодействия между ФНС одной стороны и Росреестром с ПФР с другой стороны находится на довольно высоком уровне.

Однако для того, чтобы исключить ошибочного начисления налога, необходимо обратиться в ФНС для оформления соответствующей льготы.

Подготовка документов

Перед визитом в налоговую инспекцию пенсионеру следует обязательно подготовить необходимый пакет документов, включающий в себя следующие бумаги:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение (или справка из ПФР);
  • правоустанавливающие документы, подтверждающие собственность.

Обращение в ФНС

Для оформления льготы необходимо обратиться в инспекцию ФНС по месту жительства. При этом на руках следует иметь соответствующий пакет документов (оригиналы или заверенные копии).

Во многих инспекциях существует услуга предварительной записи. Это позволяет значительно сэкономить время заявителя. Запись осуществляется по телефону.

Составление заявления

Основанием для признания пенсионера льготником может быть заявление, поданное им в ФНС. Не стоит беспокоиться о его заполнении.

Это можно сделать в инспекции на специально установленном бланке. В помещении налоговой представлены образцы заполнения различных документов, которыми может воспользоваться пенсионер. Кроме этого, за правильностью составления бумаг следит сотрудник налоговой, который и будет принимать документы. К нему можно обратиться за соответствующими разъяснениями.

Другие способы оформить льготу

Если возможности прибыть в инспекцию ФНС нет, то льготу можно оформить и другими способами.

Так, отправить необходимые документы (вместе с заявлением) можно по почте. Отправление должно быть заказным с уведомлением о вручении и описью вложения.

Существует возможность подать заявление через сайт ФНС или портал «Госуслуги». Однако для этого необходимо быть зарегистрированным пользователем, прошедшим идентификацию личности. Кроме этого, для удостоверения электронного заявления необходимо иметь электронную подпись.

Жизнеспособным является вариант подачи документов третьим лицом. Однако для осуществления данного поручению ему потребуется надлежащим образом оформленная доверенность.

Учитывая низкий уровень жизни пенсионеров, государство предусмотрело для них целый ряд льгот, в число которых входит освобождение от уплаты налога на имущество. Реализация данного права пожилыми гражданами возможна при наличии определенных условий, а сами основания предоставления льготы имеют жесткое нормативное регулирование.

Льгота пенсионерам по налогу на имущество в Москве: как получить в 2022, скачать заявление — Читайте на gorod.guru

Налог на какое имущество могут не платить пенсионеры, какие документы должны подать москвичи для получения услуги, адреса ФНС в Москве, сроки рассмотрения заявления и подачи уведомления о выбранных объектах налогообложения.

Дорогие москвичи! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону8 (800) 301-76-28 (г.Москва)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! 

Виды имущества

Пенсионер имеет право на освобождение от налога на один объект каждого вида имущества, установленного законом:

  • квартира/комната;
  • частный дом;
  • гараж или место для машины;
  • специально оборудованное помещение (галерея, ателье, студия) или жилая квартира/комната/дом, переделанная под музей, библиотеку, галерею и т.д – для пенсионеров, профессионально занимающихся творчеством;
  • хозяйственное строение или сооружение до 50 кв.м, расположенное на участке земли, которое было предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства, постройки дачи или частного дома, садоводства или огородничества.

Для применения льготы объект имущества должен находиться в собственности пенсионера.

От налога не могут освобождаться те объекты имущества, которые используются в предпринимательской деятельности.

Список документов

Для освобождения пенсионера от налога на имущество необходимо подать в отделение ФНС следующие документы:

  • заявление;
  • пенсионное удостоверение;
  • уведомление о выбранных объектах налогообложения для применения льготы (при желании);
  • документы, подтверждающие право собственности на выбранное для применения льготы имущество (при необходимости);
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Скачать бланк заявления

Адреса ФНС

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Адрес 5Адрес 6Адрес 7Адрес 8Адрес 9Адрес 10Адрес 11Адрес 12Адрес 13Адрес 14Адрес 15Адрес 16Адрес 17Адрес 18Адрес 19Адрес 20Адрес 21Адрес 22Адрес 23Адрес 24Адрес 25Адрес 26Адрес 27Адрес 28Адрес 29Адрес 30Адрес 31Адрес 32Адрес 33Адрес 34Адрес 35Адрес 36Адрес 37Адрес 38Адрес 39Адрес 40Адрес 41Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.Освобождение от налога происходит только после подачи соответствующего заявления – оно не производится по умолчанию при достижении пенсионного возраста

Госпошлина

Не взимается.

Получение услуг онлайн

Не осуществляется.

Сроки

Заявление об освобождении пенсионера от налога на имущество рассматривается в течение 30 дней.

Уведомление о выбранных объектах имущества для освобождения от налога необходимо отправить до 1 ноября года, который является налоговым периодом. Поданные после этого периода уведомления с просьбой внести корректировки не принимаются.

Если пенсионер на отправил уведомление о выбранных объектах имущества, от налога автоматически освобождаются те объекты имущества, находящиеся в собственности пенсионера, по которым начислена самая большая сумма.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас и получите юридическую консультацию:8 (800) 301-76-28 (Москва)Это быстро и бесплатно! 
Ссылка на основную публикацию