Разрешительные документы для открытия мойки цистерн

На сегодняшний день конкуренция в автомоечном бизнесе набирает обороты. Сегодня на территории РФ функционирует свыше 11 тыс. автомобильных моек.

Согласно исследованиям услугами автомоек пользуется 2/3 автовладельцев страны или 22 млн. человек. На одну отечественную мойку приходится более 2 тыс. автомобилей.

Текущее насыщение рынка установлено на уровне 40%. Иными словами рынок еще готов принимать новых игроков.

Данная статистика характерна для автомоек легкового транспорта. А как быть с грузовыми? Данный транспорт также нуждается в уходе, ведь многие грузовики сегодня напичканы внешней рекламой и рекламодателю не понравится, если его реклама будет под толстым слоем грязи.

Ситуация с количеством автомоек для грузовиков еще более скудная. В крупных городах таких моек единицы, а в средних и мелких городах их вообще не встретишь. Можно с уверенностью сказать, что конкуренции как таковой не существует. И это не смотря на то, что количество грузовых авто в стране составляет свыше 5 млн. единиц.

Автомойка грузовых авто может быть даже прибыльнее автомойки легковых. Все потому, что цена за помывку обычного легкового транспорта составляет 200-250 рублей, а вот минимальная цена помывки грузового авто – уже 700 рублей, а в отдельных случаях и 1,5-2 тыс. рублей.

С чего начать бизнес на автомойке грузовых автомобилей

В случае с грузовой автомойкой правильный выбор места приобретает еще большее значение, нежели чем при организации автомойки для легковых автомобилей. С экономической точки зрения самым выгодным месторасположением грузовой автомойки является дорога с большим потоком машин, а также пригородные развязки для грузовых автомобилей.

При организации автомойки грузовых автомобилей специалисты советуют определиться на какой поток будет рассчитана автомойка и какое количество машин будет обслуживать. Также необходимо найти ответы на такие вопросы как:

• Период пиковой загрузки автомойки;
• Режим (график) работы;
• Предполагаемое месторасположение автомойки;
• С какой периодичностью грузовой авто будет посещать мойку;
• Какие виды грузовых автомобилей будут обслуживаться автомойкой.

[banner_728x90text]{banner_728x90text}[/banner_728x90text]

Разновидность автомоек для грузового транспорта

Автомойка для грузового транспорта бывает двух типов – стационарная и мобильная. Организация мобильной автомойки обычно обходится дешевле, нежели чем строительство стационарного помещения.

По словам специалистов компании ООО «Амар» (г. Санкт-Петербург) выбор мобильной автомойки для грузового транспорта имеет ряд преимуществ по сравнению со стационарной:

1. Мобильная автомойка легко монтируется и также легко демонтируется;
2. Нет необходимости в подготовке специальной площадки для установки мойки. Для установки автомойки подойдет любое твердое покрытие, в том числе асфальт, твердый грунт и просто ровная земляная поверхность;
3. Для работы мобильной автомойки не требуется наличие электричества, канализации и водопровода;
4. Для старта мобильной автомойки требуется значительно меньше документов, чем при открытии обычной автомойки.

Сколько нужно денег для приобретении мобильной автомойки для грузового транспорта

Стоимость мобильной автомойки для грузового транспорта «под ключ» составляет 4,5 млн. рублей. Это полностью автономная мойка с системой полного цикла.

Расходы на химию и фильтрующие элементы мойки составляют всего 33 тыс. рублей в год. Расходы на отопление в зимний период составляют примерно 10л. дизельного топлива в сутки или 290 рублей.

На мойку одного автомобиля расходуется около 3кВт электроэнергии. Автомойка заправляется 6м3 воды и в процессе мытья транспорта требуется доливка воды примерно 1,5м3 в месяц.

Данные расходы характерны для автомоек обслуживающих до 15 грузовых машин в день.

Какое оборудование выбрать для автомойки

• оборудование приёма грузового транспорта;
• оборотная система водоснабжения;
• оборудование для ручной мойки грузовых авто;
• источник энергии;
• освещение, вентиляция и отопление;
• емкости для хранения воды.

По словам производителя конструкция мобильной автомойки обладает высокой прочностью, надежностью и точностью исполнения.

Обслуживающий персонал

Для работы однопостовой мойки достаточно одного автомойщика в смену. При сменном графике работы 2/2 достаточно нанять 2-х мойщиков.

Сколько можно заработать на организации автомойки грузового транспорта

Доход автомойки зависит от её месторасположения. В среднем мойка на один пост, расположенная на оживленной трассе обслуживает в высокий сезон до 15 грузовиков в сутки. При средней стоимости услуги 700 рублей ежедневный доход составляет 10 500 рублей, в месяц – 315 000 рублей. Из данной суммы около 25% составляет заработная плата автомойщиков и 6% налога (УСН).

Полезные советы при организации автомойки грузового транспорта

1. При организации автомоечного бизнеса следует знать, что получение разрешение от Роспотребнадзора может занят не менее 2-х недель, а оформление всех документов от нескольких месяцев до полугода;
2. На старте бизнеса рекомендуется приобрести однопостовую мойку, и по мере роста спроса закупить дополнительные модули;
3. Согласно требованиям СЭС расстояние моечного комплекса от жилых строений должно быть не менее 100 метров;
4. Наиболее прибыльное месторасположение автомойки – это расположение на крупных магистралях города или пригорода с ежедневным поток не менее чем в 20 тыс. автомобилей;
5. Самое прибыльное время года в автомоечном бизнесе – это весна, когда на улице много грязи и повышенная влажность воздуха. Наименее выгодное время – летний период, строительство автомойки в этот период не принесет большой прибыли предпринимателю;
6. Наиболее загруженные часы мойки, как ни странно с 6 до 9 утра.

Как открыть автомойку: этапы открытия мойки для авто

• Автомойка — это один из привлекательных вариантов бизнеса для начинающих предпринимателей.
• Спрос на услуги мытья машин будет только расти, так как растёт и количество автотранспорта (на 1 января 2020 года в России было 44 млн легковых автомобилей, а на 1 января 2021 года — уже 45 млн “легковушек”).
• С чего начать, если из готового у вас есть только идея?

1. Определите тип автомойки, который вы хотите открыть

Вариантов несколько:

• ручная
• щёточная
• бесконтактная
• сухая
• портальная
• туннельная
• конвейерная

Отличаются они не только способами мытья машин, но и денежными вложениями.

Например, для автомойки ручного типа потребуются губки, щетки, моющее средство, рабочие руки — относительно недорогой набор. Поэтому даже при минимальных вложениях можно запустить бизнес.

А вот, к примеру, на туннельных мойках должно быть установлено дорогое оборудование (аппарат высокого давления, пеногенератор, экстрактракторный или пенный блок для химчистки салона и др.).

2. Составьте бизнес-план

Бизнес-планом автомойки нужно заняться до всех договоренностей, разрешений и закупки оборудования.

Что нужно учесть в бизнес-плане:

• аренда помещения
• закупка оборудования
• техническое обслуживание
• зарплата сотрудникам

а) Аренда

Стоимость аренды помещения зависит от района, где открывается автомойка, и её расположения. В среднем это 50 000 — 100 000 рублей в месяц. Плюс ещё обеспечительный платёж за первый и последний месяц.

б) Оборудование

В оборудование нужно будет вложиться один раз. Для ручных автомоек оборудование обойдется в 700 000 рублей. Для мойки автоматического типа понадобится оборудование стоимостью в сумме от 4,5 (самое дешевое до 11 (самое качественное) миллионов рублей.

в) Зарплата

Зарплата одного сотрудника со стандартными навыками начинается от 30 000 рублей. А вот мойщик, который умеет работать со сложной техникой, ценится выше, его зарплата начинается от 50 000 рублей и может доходить до 120 000 рублей в месяц. Если у вас средняя мойка с 2-3 боксами, где нет сложного оборудования, то вам потребуется человек 10 сотрудников, а это 300 000 рублей в месяц.

1. Если же вы планируете открытие автомойки классом повыше, с современным оборудованием и дополнительными услугами, то и для зарплат сотрудников готовьте бюджет от 500 000 рублей в месяц.
2. г) Техническое обслуживание автомойки
3. Этим занимаются специальные компании. В обслуживание автомойки входит:

• профилактические выезды для осмотра обслуживаемого оборудования;
• замена расходных материалов и износившихся деталей;
• своевременная диагностика оборудования и его регулировка;
• срочные выезды на обслуживаемые объекты;
• ремонт в случае поломки.

По ценам: например, ремонт шлангов, пылесосов и пеногенераторов стоит до 1000 рублей за штуку.

3. Выбор места и определение целевой аудитории

Допустим, вы решили открыть автомойку в городе. В зависимости от площади и населения города, выбирайте место, в радиусе 500-1000 метров нет других автомоек. Если вариантов нет, и в подходящем районе высокая конкуренция — подумайте, в чем может быть ваше отличие от них.

Здесь потребуется анализ целевой аудитории: кто и куда ездит по этой дороге, какие социально значимые объекты находятся рядом и так далее.

Варианты мест для размещения стационарных автомоек:

• парковки
• гаражные кооперативы
• окраины города
• частный сектор

Ещё один из интересных вариантов — мобильная мойка.Это вид мойки, которая работает «по вызову» и не использует воду для мытья машин. Её ещё называют «сухой» мойкой. Владельцу такой мойки не нужно беспокоиться о выгодном расположении, потому что не клиенты едут на мойку, а мойка едет к клиентам.

Автомойщик приезжает по назначенному адресу и в течение 30 минут очищает машину с помощью специального инновационного химического средства.

Оно не оставляет повреждений на покрытии машины и не вредит окружающей среде, поскольку состав на 90% состоит из биоразлагаемых веществ.

4. Само открытие

• а) Регистрация ИП
• Процесс вместе с подготовкой документов, сдачей их в налоговую и ожиданием решения занимает не больше недели.
• Самое главное — правильно заполнить анкету на открытие ИП.
• Для автомоек существует основной код ОКВЭД:

45.20.

3 — Мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг.

Но если вы планируете осуществлять дополнительное обслуживание автомобиля вроде шиномонтажа, антикоррозийную обработку, полировку и осуществлять ремонт автомобилей, то вам понадобится дополнительный код:

45.20 — Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств.

Заказать

1. б) Государственная регистрация автомойки
2. Как только вы выбрали место, следует подать прошение в городскую администрацию о выдаче разрешения на открытие автомойки.
3. Через несколько недель, в случае получения разрешения, вы предоставляете подготовленный эскиз в следующие инстанции:

• СЭС
• пожарная служба
• руководство населенного пункта
• муниципальный архитектор

После оформления документов в этих службах, все бумаги снова отправляются в администрацию на финальную резолюцию. И после её получения можно двигаться дальше.

• в) Требования
• Поскольку деятельность автомойки напрямую связана с забором и сливом воды, очень важно соблюдать предписания по защите окружающей среды и предусмотреть безопасный слив использованной воды.
• Вам необходимо заключить договор с водно-канализационным хозяйством, где будет указан объём воды, сливаемой в сутки, а также её состав.

На самой автомойке обязательно должна быть установлена система очистки воды. Её мощность определяется расположением автомойки и предполагаемой целевой аудиторией.

Например, если это маленькая городская автомойка, то пользоваться ей будут владельцы легковых авто, на которые уходит явно меньше воды, чем на грузовые автомобили, которые чаще встречаются на трассе или окраинах города.

А значит и мощность системы может быть поменьше.

Заказать

5. Касса

1. 54-ФЗ обязывает все ИП иметь онлайн-кассы для расчета с клиентами и своевременной передачи данных в налоговую.

2. Автомойки не всегда располагаются в местах, где есть качественное Интернет-соединение, поэтому важно, чтобы касса могла сформировать чек оффлайн и отправить данные при восстановлении связи.

3. Все модели МТС Кассы имеют такую функцию, а заодно и такие полезные фишки как:

• автоматическое бесплатное обновление при изменении законодательства;
• интеграция с бухгалтерскими сервисами, на случай, если у вас такой есть. Поэтому вам не придется вносить вручную суммы платежей в сервис
• Встроенная система быстрых платежей, поэтому вы точно сможете экономить на комиссиях эквайринга. Ведь при приеме безналичной оплаты по QR коду, ставка для этого вида бизнеса всего — 0,4%.

Поскольку затраты на открытие автомойки весьма солидные, на кассе можно сэкономить. Но не так, как вы подумали.

Узнать больше

Можно взять МТС Кассу в аренду или в рассрочку. При аренде впоследствии можно выкупить кассу полностью или, при желании, просто поменять на другую, если понадобится, например, экран побольше.

Если вы будете не только оказывать услуги, то в Личном кабинете МТС Кассы вы сможете подключить товарный учет.

6. Оборудование

Комплект необходимого оборудования напрямую зависит от типа автомойки, которую вы решили открыть. Чем больше услуг и чем больше автоматизации процесса, тем больше и дороже будет оборудование.

Вот стандартный набор для ручной мойки:

• компрессор
• устройство с подогревом жидкости
• машина для подачи воды
• пылесос
• система фильтрации
• расходные материалы

Общая стоимость такого базового набора — около 700 000 рублей.

Оборудование для роботизированной мойки значительно дороже:

• 1,7 — 4 млн рублей — оборудование;
• 250 000 — 400 000 рублей— монтаж;
• 300 000 — 500 000 рублей — водоподготовки и устройство обратного отсоса;
• 200 000 — бойлер
• 70 000 — компрессор

7. Дополнительные услуги

Для увеличения прибыли, на автомойке можно продавать дополнительные услуги и сопутствующие товары.

Например, полировка машины воском, чернение шин,

За пределами моечного бокса это может быть дополнительный сервис для клиентов: кофейный аппарат, аппарат со снэками. Также можно продавать разную мелочь для автомобиля (щётки, освежители воздуха).

• уборка салона
• химчистка салона
• полировка кузова
• нанесение средств против запотевания стекол
• уход за колесами и багажником
• продажа незамерзающей жидкости и других расходных материалов

По возможности организуйте на мойке комфортную зону ожидания для клиентов с креслами или диванчиками, телевизором, кофейным автоматом. С учётом того, что люди будут проводить в среднем 30-60 минут в ожидании своего автомобиля, одной из причин, по которой они выберут вашу автомойку, будет именно удобство на это время.

8. Реклама

Самые современный и востребованные виды рекламы — таргетиргованная реклама в интернете. Она удобна тем, что можно задать свои требования к целевой аудитории (местоположение, пол, возраст) и тратить деньги на продвижение именно среди подходящих людей.

Запустить таргет можно даже на 1000 рублей в неделю, но если вы обращаетесь к специалистам, готовьте примерно 100 000 рублей на подготовку и запуск рекламной кампании для хорошего результата и притока людей.

Дополнительной рекламой могут сдать виды наружного оповещения:

• баннеры
• флаеры в соседних магазинах, кафе и автосервисах
• наклейки с телефоном и адресом автомойки на личном авто

9. Поиск персонала

• Если вы уже сами успели поработать на автомойках разных типов и знаете это дело достаточно хорошо, чтобы обучать ему других, то можете позволить себе набрать людей без опыта работы. В этом есть довольно значительные плюсы:
• а) вы сможете обучить людей сразу так, как нужно вам, с необходимым качеством выполнения работы;б) для людей без опыта работы зарплата первое время будет небольшая, что на этапе открытия и развития бизнеса весьма выгодно.
• Но если в автомоечном деле вы новичок, а поразить клиентов качественным сервисом хочется сразу и навсегда, то не скупитесь и нанимайте автомойщиков с опытом работы.

10. Привлечение клиентов

Этот пункт тоже лучше продумать заранее. Самым результативным способом привлечь клиентов считаются всевозможные акции и розыгрыши:

• абонемент на мытье машины;
• каждая 10-я мойка — бесплатно;
• в разные даты — скидки на мытье машин определенной марки;
• крупная скидка на услуги мойки в конкретные даты (например, 10 числа каждого месяца или в течение недели раз в квартал);
• розыгрыш дополнительных услуг.

28.01.2022

Разрешительные документы для открытия мойки цистерн

Для открытия автомойки потребуется большой пакет документов: фискальных и юридических, разрешительных (на строительство и деятельность) и специальных.

Пакет документов будет отличаться в зависимости от выбранного типа предприятия (действующими законами РФ для автомойки предусмотрено два варианта форм собственности ИП или ООО), вида автомойки, капитальности возводимого сооружения для мытья машин, условий обслуживания (например, мойка самообслуживания) и других деталей.

Отдельная тема – это открытие мойки, как подразделения действующей компании – подобная задача решается опытными юристами. Не будем рассматривать и организацию передвижных и сухих моек.

Мы расскажем о тех документах, которые потребуются для открытия среднестатистической мойки для автомобилей с использованием воды (строение не капитальное).

Общий список необходимых документов, чаще всего требующихся от собственников автосервиса, включает документы, подтверждающие регистрацию бизнеса и договора (аренды или купли/продажи земли, на вывоз и утилизацию отходов, слив воды, использование электроэнергии), согласования с санстанцией, пожарными и экологами, сертификаты на используемое оборудование.

Юридические документы

К юридическим относят документы, содержащие информацию правового характера. Это соглашения, договоры, техпаспорта, согласования, акты, разрешения от государственных структур (ГАИ, СЭС и проч.).

На начальном этапе понадобится:

1. Документ, определяющий право на использование земли.
2. Разрешительные документы от управления градостроительства.
3. Проект автомойки с согласованием и смета.
4. Специальные разрешительные документы от Пожнадзора и Роспотребнадзора (СЭС), ДРСУ и ГАИ, службы охраны природы.
5. Техпаспорт БТИ.
6. Кадастровый план.

Чтобы спокойно организовывать бизнес, следует документально подтвердить право на использование выбранного земельного участка под автомойку. Это может быть договор:

• аренды с государством и частным владельцем земли;
• купли-продажи с собственником.

Такой документ описывает условия перехода прав владения (использования) землей и регламентирует (в случае аренды) отношение между арендатором и арендодателем (условия и срок оплаты, правила содержания и использования участка и т.п.).

Следующий этап заключается в получении разрешения от Главного управления архитектуры и градостроительства. Для получения разрешения потребуется предоставить в данное управление:

• ходатайство;
• договор, подтверждающий права собственности (использования) земельного участка;
• план участка с планируемым сооружением на нем.

Параллельно придется заняться проектированием заведения. Проект автомойки — это документ, содержащий несколько важных пунктов:

• генеральный план сооружения, архитектурные решения;
• технологические нюансы работы заведения;
• сведения об инженерных сетях и климатических системах автомойки.

Проект сопровождает смета, в которой учтены все важные характеристики будущего автосервиса (тип используемого оборудования и сертификаты к нему, материал, используемый для строительства, отделочные материалы, схема инженерных сетей и др.).

Для получения готового проекта придется обратиться к специалистам. В проектную организацию будущий владелец автомойки должен предоставить:

• генплан участка определенного масштабирования (1:500);
• план-схему фасада сооружения;
• документы, описывающие очистные сооружения для стоков (очистка воды обязательно предусматривается при сооружении такого типа объектов);
• технические условия на подключение инженерных сетей.

Готовый план будущие владельцы автомоек согласовывают самостоятельно или заказывают такую услугу проектной организации. Инстанции, выдающие согласования:

• ГАИ (ГИБДД);
• КБДХ (дорожные службы, если это необходимо);
• районная администрация;
• организации, обеспечивающие функционирование инженерных сетей (электро-, водоснабжения);
• градостроительный комитет.

Согласование — это способ рассмотрения документа (проекта) с точки зрения его оптимальности, допустимости к реализации.

Этот документ требуется, чтобы предотвратить возведение и использование объектов, нарушающих права предприятий, организаций или граждан, существующих в границах территории, где планируется обустройство автосервиса.

Согласование с указанными структурами подтверждает, что автомойка не будет нарушать существующие нормы.

В некоторых городах и регионах моечные компании относят к элементам благоустройства города. Местные власти издают собственные законы, регулирующие правила согласования и перечень необходимых документов. Поэтому полную информацию можно получить, обращаясь в местные органы управления в регионе.

Технический паспорт БТИ — это специальный документ, описывающий основные характеристики объекта (количество этажей, дату ввода в эксплуатацию, материал из которого здание сделало, площадь, др.).

Кадастровый план — это документ, использующийся для учета земель. Он содержит развернутую информацию о выбранном участке земли (площадь, границы, конфигурацию и прочее).

Регистрации дома на землях сельскохозяйственного назначения

После согласования всех документов и получения согласования с СЭС, пожарной инспекцией и архитектурным управлением, будущий владелец автомойки приступает к регистрации бизнеса. Как мы указывали во ведении, это может быть ИП (такую форму зарегистрировать проще, в том числе с финансовой точки зрения) или ООО (такая форма упрощает наем работников и дальнейшее развитие компании).

Бухгалтерские документы

Вся бухгалтерская документация делится на первичную (ПКО, РКО, ТТН, акты, накладные), бухгалтерские регистры и отчетную. И весь этот пакет документов появляется после ввода в эксплуатацию предприятия.

К бухгалтерским относят документы:

• распорядительные (приказы);
• учетные (ведомости, правки);
• оправдательные (фиксирующие, действия осуществляемые предприятием, оказание услуг, например);
• комбинированные.

Если вы не бухгалтер, то наверняка, к этой категории отнесете чековую книжку (финансовый документ), который нужно оформлять при открытии автомойки, Устав предприятия или приказ о назначении директора, если автосервис регистрируется, как Общество с ограниченной ответственностью.

Это не бухгалтерские документы, но в этом пункте укажем, что для регистрации предприятия, как ИП понадобится:

• паспорт;
• ИНН;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• заявление по форме Р21001

Не забывайте определиться с кодами ОКВЭД.

Если вы не работаете на момент открытия ИП, стоите на бирже труда, то имеете право на компенсацию расходов на оформления статуса Индивидуального предпринимателя. А также можете подать заявку на госсубсидию для развития бизнеса.

Для открытия ООО нужно немного больше документов:

• Устав;
• решение совета собственников о создании ООО или Протокол общего собрания учредителей;
• гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для автомойки;
• заявление на регистрацию (ф. Р11001);
• квитанция об оплате госпошлины.

Если вы выбрали упрощенную систему налогообложения, нужно приложить и уведомление о переходе. Уже после регистрации предприятия вы откроете банковский счет и получите чековую книжку.

Прочие документы

На момент открытия предприятия, руководитель автосервиса должен организовать уголок потребителя и подготовить ряд журналов, книг, приказов, обеспечивающих санитарную и пожарную безопасность предприятия.

В уголке потребителя размещают:

• информацию о компании (наименование, адрес, форму собственности, контактные данные);
• КЖиП (книгу жалоб и предложений);
• текстовую форму Закона о правах потребителей (копию);
• график работу автомойки;
• регистрационные сведения о предприятии;
• Официальный прайс-лист.

Санстанция может потребовать ведения журналов по дезинфекции бытовых помещений (раздевалка, санузел).

Роспотребнадзор может потребовать:

• договор на вывоз БТИ;
• договор на использование электроэнергии.
• договор на слив стоков
• документ о регистрации ККТ;
• ситуационный план;

И другие документы. Но общих требований по перечисленной выше документации нет. Необходимость ее наличия определяет инспектор на месте.

Пожарная служба обязательно потребует пакет документов, обеспечивающих ППЖБ (противопожарную безопасность):

• приказ о назначении ответственного лица за ППЖБ;
• журнал учета средств пожаротушения;
• журнал инструктажей по техники ППЖБ.

Требования к полному комплекту документов нужно узнавать в контролирующих органах по месту организации бизнеса.

Каковы требования к организации автомойки?

Предприятие занимается оказанием транспортных услуг, имеет гаражные боксы с водоотводом в городскую канализацию. Какие документы и требования должны быть предусмотрены для организации автомойки на территории гаража?

• Ответ:
• Для организации автомойки на территории гаража предприятию необходимо заключить договор водоотведения стоков в централизованные сети водоотведения (или внести изменения в имеющийся договор водоотведения в связи с увеличением объема стоков и изменения их состава),
• Обоснование:

Участок (пост) мойки транспортных средств должен быть отделен от других участков (постов) глухими стенами с пароизоляцией и водоустойчивым покрытием, иметь насосную станцию с резервуарами для воды, грязеотстойником с бензо-маслоуловителем и маслосборный колодец (п.43 Правил по охране труда при эксплуатации промышленного транспорта, утвержденных Приказом Минтруда России от 18.11.2020 № 814н).

Пол участка (поста) мойки должен иметь уклон в сторону приемных колодцев, отстойников и уловителей, исключающих попадание воды от мойки транспортных средств на территорию организации и за ее пределы.

При сбросе сточных вод с автомойки в централизованные сети водоотведения (далее — ЦСВ) должны соблюдаться требования:

Как открыть автомойку в Москве: пошаговая инструкция, документы в 2022, лицензия — Читайте на gorod.guru

Как москвичи могут открыть автомойку, как зарегистрировать ООО/ИП, какие потребуются разрешительные документы, коды ОКВЭД, требования к помещению, бланки заявлений для скачивания, адреса отделений ФНС, Администрации города, противопожарной инспекции и ТУ Роспотребнадзора в Москве, минимальный бюджет для открытия, сроки подготовки и окупаемости.

Порядок действий

Открытие автомойки проходит в несколько этапов:

1. Изучение рынка, конкурентов и/или предложений аренды готовых конструкций под автомойку.
2. Составление бизнес-плана, разработка концепции и выбор формата; мойка самообслуживания, ручная контактная, ручная бесконтактная, сухая, портальная, конвейерная, мобильная.
3. Поиск помещения и заключение договора аренды. Альтернатива – покупка помещения или его постройка.
4. Ремонт помещения (при необходимости), закупка оборудования и расходных материалов. Согласование работ с Роспотребнадзором, Администрацией города.
5. Регистрация ИП/ООО.
6. Выбор режима налогообложения.
7. Подбор персонала.
8. Регистрация кассы, разработка и заказ печати, открытие расчетного счета (при необходимости).
9. Уведомление Роспотребнадзора о начале деятельности.
10. Проведение рекламной компании.
11. Открытие.

Регистрация кассы для бизнеса, владельцем которого является ИП на патентной системе налогообложения или ИП/ООО на ЕНВД, без наемных сотрудников обязательна с 1 июля 2019 года, с наемными сотрудниками – с 1 июля 2018 года.

Регистрация

Для открытия автомойки необходимо зарегистрировать ООО (если учредителей несколько) или ИП (если учредитель один).

Оптимальная организационно-правовая форма – ИП.

Коды ОКВЭД

Определиться с кодами ОКВЭД необходимо до подачи заявления на регистрацию – они указываются в заявлении, подаваемом в ФНС.

Для открытия автомойки подходят следующие коды:

1. 45.20 – «Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств»;
2. 45.20.3 – «Мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг»;
3. 47.1 – «Торговля розничная в неспециализированных магазинах» – если планируется реализация сопутствующих товаров.

Система налогообложения

Для автомойки можно выбрать одну из следующих систем налогообложения:

• ОСН – устанавливается по умолчанию, если не выбрана какая-то другая. Надо платить НДФЛ, НДС, налог на прибыль, налог на имущество т.д. – в зависимости от организационно-правовой формы.
• УСН – если численность штата до 100 человек, годовой доход – до 150 млн рублей, остаточная стоимость основных средств – до 150 млн рублей.
• ЕНВД.
• ПСН – если численность работников не превышает 15 человек (только для ИП).

Рекомендуемая система налогообложения для автомойки: ЕНВД – если сотрудников меньше 4 человек, ПСН – если сотрудников больше 4 человек.

Если автомойка планируется в формате самообслуживания, ПСН применять нельзя. В данном случае лучше выбрать УСН со ставкой 6% от оборота.

Подать в ФНС документ для перехода на ПСН необходимо за 10 дней до начала применения патента, на ЕНВД – в течение 5 дней с даты начала использования данной налоговой системы

Менять налоговый режим можно 1 раз в год. Патент можно приобрести на срок от 1 до 12 месяцев.

• Скачать бланк заявления о постановке на учет по ЕНВД
• Скачать бланк заявления на получение патента
• Скачать бланк уведомления для перехода на УСН

Налоговая инспекция

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Адрес 5Адрес 6Адрес 7Адрес 8Адрес 9Адрес 10Адрес 11Адрес 12Адрес 13Адрес 14Адрес 15Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Помещение

Рекомендованная площадь помещения для автомойки – 100-150 кв. м. Оптимальный размер одного бокса для мытья автомобилей – 6×3×10 метров. Если предполагается мытье спецтехники или грузовых автомобилей, пространство должно быть больше.

Санитарные требования к автомойке:

• обязательное наличие системы для очистки сливаемой в общую канализацию воды;
• концентрация загрязняющих веществ за пределами автомойки – до 1 ПДК;
• соблюдение уровня шума от оборудования.

Если автомойка содержит до 2 постов, санитарно-защитная зона (отсутствие вблизи детских площадок, школ, домов отдыха, жилых домов и т.д.) вокруг нее должна составлять от 50 метров, от 2 до 5 постов – 100 метров

Разрешительная документация

Если автомойка арендуется или покупается в виде готового бизнеса, необходимые документы уже должны быть готовы. Следует лишь уведомить ТУ Роспотребнадзор о начале предпринимательской деятельности.

Если планируется строительство нового комплекса под автомойку, необходимо составление проектно-сметной документации (ПСД) на ремонтные, реконструкционные или строительные работы. Ее могут сделать только организации, имеющие соответствующую лицензию.

Готовую ПСД необходимо согласовать в ТУ Роспотребнадзора. Туда же стоит обратиться после проведения всех работ для принятия объекта в эксплуатацию после строительства/реконструкции/ремонта.

К моменту принятия объекта в эксплуатацию должны быть готовы следующие документы:

• договор водопользования, водоотведения;
• договор на вывоз мусора;
• договор на уборку помещения;
• договор аренды (если помещение арендуется);
• договор с прачечной на стирку служебного текстиля (при необходимости).

1. Кроме того, ТУ Роспотребнадзор необходимо уведомить о начале предпринимательской деятельности.
2. Скачать бланк уведомления о начале предпринимательской деятельности
3. За отсутствие уведомления о начале предпринимательской деятельности предусмотрен штраф в размере 3-5 тысяч рублей.
4. Необходимо обратиться в противопожарную инспекцию города и проконсультироваться о необходимости подачи пожарной декларации.
5. По вопросам размещения наружной рекламы следует обращаться в рекламный отдел Администрации города.
6. В случае строительства автомойки необходимо также пройти согласование в отделе архитектуры и градостроительства Администрации. Для этого потребуются документы:

• договор аренды или документы, подтверждающие право собственности;
• выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) или Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) – берется в ФНС;
• ИНН;
• эскиз проекта автомойки;
• техническое описание постройки;
• расчет стоимости постройки.

Дополнительно могут потребоваться другие документы.

Администрация города

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Адрес 5Адрес 6Адрес 7Адрес 8Адрес 9Адрес 10Адрес 11Адрес 12Адрес 13Адрес 14Адрес 15Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.Услуги автомоек лицензированию не подлежат

Все оборудование должно быть сертифицировано.

Бюджет

На открытие автомойки требуется от 700 тысяч рублей. Из них около 500 тысяч рублей понадобится на оборудование: поршневой компрессор, парогенератор, очистное сооружение, пылесосы и т.д.

Готовый бизнес стоит в среднем 1 млн рублей. Минимальная цена – примерно 400 тысяч рублей.

Сроки

На подготовку к открытию автомойки требуется от 1 месяца.

Срок окупаемости – около 2 лет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас и получите юридическую консультацию:8 (800) 301-76-28 (Москва)Это быстро и бесплатно!

Собираем документы для открытия автомойки: поэтапная инструкция

Собираете документы для открытия автомойки и не знаете, с чего начать? Хотите узнать, где и как получать необходимую документацию? Мы подготовили поэтапную инструкцию. Воспользуйтесь ею, чтобы быстро и без ошибок получить необходимые документы.

Прочтите, чтобы узнать, какие разрешения нужны на мойку и как оформлять дополнительную документацию.

Первый этап: регистрация

Старт начнется с регистрации бизнеса. Регистрационные документы станут первыми для открытия автомойки.

Посмотрите варианты готовых автомоек в Вашем регионе:

Организационно-правовая форма

Автомойка традиционно относится к микропредприятиям. Оптимальная организационно-правовая форма — ИП и ООО.

Мы советуем выбирать именно ИП. Почему? Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя происходит гораздо быстрее и проще. Она требует меньше финансовых затрат. У ИП упрощенная отчетность. Словом, это оптимальный выбор для тех, кто имеет мало опыта в ведении бизнеса.

Но делайте выбор в пользу ООО, если открываете мойку вместе с бизнес-партнером. Именно ООО дает возможность соучредительства.

Автомойка: какое налогообложение

Выбор системы налогообложения остается за вами:

• Общая система налогообложения — не дает никаких привилегий и преференций
• Упрощенная система налогообложения — состоит из двух возможных ставок, одну из которых вам предстоит выбрать самостоятельно: 6% от общего дохода либо же 15% от дохода, уменьшенного на число расходов. Как показывает практика, второй вариант выгоднее
• Патент на ведение предпринимательской деятельности — эта система доступна только тем, кто зарегистрирован в качестве ИП. Преимуществ патента заключаются в том, что он освобождает от уплаты НДС, НДФЛ, налога на имущества физлиц и торгового сбора.

Мойка: ОКВЭД

В выборе кода классификатора экспериментировать и выбирать не придется. Для автомойки доступен один код — 74. 70. 2. «Чистка и уборка транспортных средств».

Этап второй: согласовываем документы на землю и помещение

Далее отправляйтесь в территориальную районную управу по местонахождению автомойки. Вы должны подать заявление на получение участка под строительство автомойки. После того как муниципалитет выделит землю, вы подписываете в земельном комитете договор аренды. При этом на руки вы его получите только после согласования проекта.

Затем вам будет дано разъяснение от комитета по строительству в отношении своих дальнейших действий. От вас потребуется предпроектный план, в котором предусмотрено объемно-пространственный чертеж будущего строительства.

Когда комитет решит, что вам можно доверить строительство автомоечного помещения, вы получите соответствующее разрешение. После этого вы должны представить полный проект-смету. Разработайте его сами или закажите в специализированной компании.

Этап № 3: узнаем, какие разрешения нужны для автомойки?

Традиционно разрешения нужны от Противопожарной службы и Госсанэпиднадзора. Чтобы получить санитарно-эпидемиологическое заключение, придется побрать большой пакет документов. Полный перечень определен приказом Роспотребнадзора № 776.

Помимо этого придется получить заключения от комитета природы и комитета архитектуры.

Отличная новость: к обязательным разрешениям на мойку сертификация не относится. Но при желании вы можете пройти ее самостоятельно.

Четвертый этап: договоры на присоединение к сетям

Для полноценной работы автомойка должна быть подключена к водным и электросетям. Процесс подключения сопровождается заключением договоров.

Хорошая новость заключается в том, что это — необязательный пункт среди документов на мойку. Но мы рекомендуем вам совершить подключение. Почему? Благодаря этому существенно сократится риск сбоев в работе и сократится себестоимость оказываемых услуг.

Пятый этап: оформление дополнительных документов для автомойки

На заключительном этапе сбора документов для открытия мойки нужно заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов и использованной воды.

Не забудьте о контрольно-кассовой технике. Вы должны зарегистрировать свою кассу в налоговой инспекции и получить соответствующий документ.

Также придется уведомить о начале работ городское Управление транспорта и связи.

Как ускорить процесс получения документов для автомойки

Вы прочли материал и теперь знаете, в каком порядке действовать. К сожалению, на пути обязательно возникнут какие-то трудности, и процесс будет приостанавливаться.