Долг по налогу на недвижимость

Владельцы квартир, домов, дач и других квадратных метров ежегодно имеют дело с налоговой – платят налог на недвижимое имущество физических лиц.

Но для многих собственников до сих пор непонятно, откуда берутся предъявленные государством цифры: как этот налог рассчитывают, какие ставки действуют и почему одни должны платить, а другие освобождены от этой обязанности.

В этом материале отвечаем на самые главные вопросы о налогах на недвижимость.

Что такое налог на недвижимое имущество и кто должен платить 

Налог на недвижимое имущество – это установленная государством плата за то, что имеешь в собственности недвижимый объект. К такому имуществу относятся квартира, комната в общежитии, дача, жилой дом и хозяйственные постройки рядом, недострой, гараж и даже машино-место. Чем больше имущества, тем объемнее траты на налоги.

• Платит налог на недвижимость ее законный владелец. Даже если нет российского гражданства, а дом на территории страны имеется, – платить надо.
• Если принадлежит не весь объект, а только доля, то лишь за нее и нужно платить. Каждый дольщик в этом вопросе отвечает сам за себя.

Как самому вычислить налог на недвижимость в России 

Для расчета нам нужно несколько составляющих:

• инвентаризационная и кадастровая стоимость объекта;
• понижающий коэффициент;
• ставка;
• вычеты по налогу;
• коэффициент периода владения.

Правила определения имущественных налогов с физических лиц меняются. Страна в 2021 году окончательно перешла на расчет, где в качестве базы налогообложения берется кадастровая стоимость объекта.

Зачем нужен переход на новый расчет

До 2014 года за основу брали инвентаризационную стоимость, которую устанавливало БТИ. Она учитывала только степень износа постройки и себестоимость, поэтому ее признали устаревшей.

Кадастровая же стоимость определяется в Росреестре, и она более приближена к рыночной цене. Это значит, что налоги постепенно будут увеличиваться.

Чтобы выяснить, какой налог придется платить, нужно знать и инвентаризационную, и кадастровую стоимость своей недвижимости.

Справку об инвентаризационной цене можно получить в БТИ. Кадастровую стоимость узнают несколькими способами. Можно это сделать на сайте Росреестра либо ФНС, для это стоит открыть там личный кабинет. Проще и быстрее – на портале ЕГРН.Реестр.  

Нужно просто ввести на главной странице ресурса кадастровый номер объекта или его полный адрес и тут же получить срочную выписку. В ней прописана стоимость объекта. 

Понижающий коэффициент

На новую схему расчета Россия переходит с 2015 года. Чтобы он не сильно ударил по карману россиян, применяется понижающий коэффициент. Он разный, зависит от того, в каком году регион начал переходить на новые налоговые рельсы.

• В первый год используют коэффициент – 0,2 %;
• Во второй год – 0,4%;
• В третий год – 0,6%.

Потом рассчитывать налог будут по полной кадастровой стоимости, но с условием, что повышение не составит больше 10% в год.

Каждому владельцу недвижимости нужно узнать, какой понижающий коэффициент сейчас установлен в его регионе. Но стоит учесть, что он не применяют, если налог кадастровой стоимости меньше, чем сумма на имущество по инвентаризационной.

Ставка налога

Ставка налога на имущество физических лиц – это процент от налоговой базы, то есть от инвентаризационной или кадастровой стоимости. Закон установил базовые ставки, их размер зависит от цены объекта и вида.

Для гаража, дома либо квартиры это 0,1%. Для всего остального 0,5%. Для дорогих объектов (выше 300 млн руб.) действует ставка 2%. Но при этом каждый регион устанавливает свои ставки, они варьируются от 0 до 0,3%.

Уточнить их можно на портале ФНС.

Вычеты по налогу

Чтобы налоги не были непосильными, введены специальные вычеты – из общей площади объекта убирают часть квадратных метров. Налог становится меньше.

Здесь тоже свои правила:

• Из квадратуры дома нужно вычесть 50 кв.м.
• Из площади квартиры – 20 кв.м.
• Из площади комнаты – 10 кв. м.

Получается, что владельцу квартиры площадью 50 кв.м налог начислят только за 30 кв.м. А за комнату размером 10 кв.м вообще не придется платить.

Коэффициент периода владения

Это количество месяцев, за которые объект находился в собственности, поделенное на 12. Месяц считается полным, если вы получили право владения ею до 15 числа включительно. Если после, то этот месяц в расчет не берется.

Например, 16 апреля вы приобрели жилье, а 18 октября продали его. В этом случае апрель не учитывается, но зато октябрь считается полным месяцем. В итоге получается, что объектом вы владели 7 месяцев.

7/12= 0,58 — это и есть коэффициент периода владения.

Расчет налога на примере

На примере рассмотрим, сколько составляет налог на имущество.

Возьмем квартиру площадью 50 кв.м. Она находится в Тюмени. Ее кадастровая стоимость составляет 1,2 млн р., а инвентаризационная – 500 тыс. р. Период владения – полный год. Нам необходимо узнать, какой размер налога будет за 2021 год.

• Вычислим сумму налога по кадастровой стоимости. Для этого возьмем формулу:Налог = Кадастровая стоимость Х Ставка налога Х Коэффициент периода владения. Чтоб узнать кадастровую стоимость, нужно применить вычет. Сначала считаем стоимость одного квадратного метра: 1,2 млн р. /50 кв.м=24 000 р. Убираем вычет: 50 кв.м – 20 кв.м = 30 кв.м.  Умножаем стоимость квадратных метров на остаток площади: 24 000 р. Х 30 кв.м = 720 тыс. р.  

В Тюмени действует ставка на квартиры в размере 0,1%. Период владения составляет – 1. 720 тыс. р. Х 0,1 Х 1 = 720 р. 720 р. – такова полная сумму налога на имущество по кадастровой стоимости. Но полностью ее пока не платят, потому что применяется понижающий коэффициент.  

• Вычислим инвентаризационную стоимость. Ее определяют по формуле: Налог = Инвентаризационная стоимость Х Коэффициент-дефлятор Х Ставка налога Х Коэффициент периода владения. Здесь вычет не используют. Коэффициент-дефлятор в Тюмени в 2015 году (последний год применения инвентаризационной стоимости для расчета налога) составлял 1,147, а налоговая ставка на квартиры 0,1%.  Коэффициент-дефлятор можно посмотреть на ресурсе ФНС.  

500 тыс. р. Х 1,147 Х 0,1% Х 1 = 573 р. Как видим, налог получился ниже, чем при расчете по кадастровой стоимости.  

• Сделаем расчет налога по кадастровой стоимости за 2021 год. В этом случае применяется понижающий коэффициент. В Тюмени кадастровую стоимость в качестве налоговой базы используют третий год, поэтому коэффициент составляет 0,6. Налог вычисляем по формуле: (Налог по кадастру – Налог по инвентаризационной стоимости) Х Понижающий коэффициент + Налог по инвентаризационной стоимости = Сумма налога. 

(720 р. — 573 р.) Х 0,6 + 573 р. = 661 р. Если вместо целой квартиры у вас доля в ней, нужно сумму разделить на размер доли. К тому же вы можете относиться к числу льготников. В этом случае налог уменьшится в соответствии с размером льготы. Например, вы имеете право на «скидку» в 50%, тогда вместо 661 р. заплатите 330,5 р. налога.  

Льготы для физических лиц 

Далеко не каждый россиянин обязан платить налоги на имущество физических лиц. Для некоторых есть льготы – они либо совсем освобождаются от налогов, либо платят 50% от суммы.

Льготы распространяются исключительно на жилье и гаражи, причем только на один вид из них. Помещения для бизнеса не считаются. Полный список граждан, которые входят в разряд льготников, есть в НК РФ (ст.

407 Налоговые льготы).  

Когда и как получить льготу 

Чтобы государство узнало, что вам положена льгота на налоги, нужно об этом оповестить налоговую службу – направить заявление. Сроки не имеют значения. Если успеете сделать это до 1 апреля, тогда начисления по налогу придут уже с учетом льготы. Если написать заявление позже, то потом сделают перерасчет.  

Владельцам нескольких объектов нужно учесть такие моменты:  

• Льгота действует на разные виды объектов. Например, у вас дом, квартира и гараж. На все эти объекты будет распространяться льгота. Документы на них отправлять не нужно, хватит реквизитов.  
• Льготу дают только на один объект из нескольких, если они одного вида. Например, у вас три квартиры – нужно будет выбрать, какая из них будет «льготная». Если вы не выберете, это сделает за вас сама налоговая. О своем выборе необходимо заявлять до 31 декабря.  

Когда начисляют налог на недвижимость 

Налог на недвижимость начисляют с того момента, как только гражданин вступил в права собственности на квадратные метры. Продал их – перестал числиться налогоплательщиком.  Для наследников, которым достался объект от умершего человека, другие правила: они должны платить налоги с даты смерти наследодателя, а не с момента регистрации имущества.  

Если вы купили квартиру после 15 июля 2020 года, то налог рассчитают только за 5 месяцев. То есть с августа по декабрь. Если квартира куплена в начале июля, то сумму начислят за 6 месяцев.  

Как узнать о том, что налог начислен 

По правилам налогообложения недвижимости физических лиц срок уплаты налогов истекает 1 декабря каждого года. Затем начинают штрафовать должников, которые не успели расплатиться до этой даты. Каждый день просрочки – плюс дополнительные пени.  

Если долго не платить налоги, придется иметь дело с судом, который обяжет все равно заплатить. И тогда кроме пени добавится еще исполнительский сбор, судебные расходы. Деньги будут снимать с карты по умолчанию, а если на ней не будет нужной суммы, ее заблокируют до пополнения счета. Долг от 30 тыс. рублей чреват тем, что вас не выпустят за границу.  

Налог начисляют за прошлый год, а осенью текущего года каждый владелец недвижимости получает квитанцию или уведомление о сумме. Те, у кого открыт личный кабинет на портале ФНС, автоматически получают уведомления там. Гражданам без личного кабинета квитанции присылают по почте. Также информацию о начислениях можно узнать, посетив лично налоговую инспекцию или МФЦ.  

Налоги можно оплатить через:

• личный кабинет ФНС
• интернет-банк
• банк или терминал по квитанции  

Олеся Москевич 

Задолженность по налогам на квартиру: как узнать, проверить есть ли долги за недвижимость, посмотреть

Каждый владелец недвижимости обязан платить налоги за нее. Если вовремя не погашать начисления, то может возникнуть большая задолженность, так как это нарушение налогового законодательства. Именно поэтому важно регулярно проверять задолженность по имуществу, но для этого нужно быть в курсе того, как это сделать.

Больше всего данный вопрос актуален для физических лиц. Обычные люди в расчете налогов участия не принимают, в отличии от юр. лиц, которые сами ведут учет обязательных платежей.

Суммы налога на имущество граждан подсчитывает налоговая служба, поэтому часто для них становится неожиданностью факт того, что у них есть неоплаченные задолженности по налогам за квартиру.

В этой статье мы расскажем о том, как узнать свои долги по данному обязательству.

Причины долгов по налогам за квартиру

Налоги на недвижимость регулируются НК РФ

Обычно такие долги возникают по причине неосведомленности большинства граждан в вопросах налогового законодательства. Нередко люди просто откладывают оплату, не зная, к  каким последствиям это может привести.

Гораздо более проблематична ситуация, когда гражданин готов оплачивать свои долги, но при этом он просто не получает вовремя налоговые уведомления.

Следовательно, необходимо знать, как проверять свою задолженность по налогам на недвижимость, чтобы ее наличие не повлекло определенные проблемы с законом.

При длительной задержке с оплатой налогов, гражданин может быть наказан штрафными санкциями. Также налог с него могут взыскать через судебных приставов. Это касается лишь злостных неплательщиков, в большинстве случаев, если гражданин готов платить свои налоги добровольно, проблем не возникает.

Где узнать задолженность

Как правило, проверить задолженность по налогам возможно в местном отделении налоговой инспекции. Для того, чтобы узнать долги по налогам за свою квартиру этим способом, потребуется лично прийти в отделение налоговой со своим ИНН и удостоверением личности.  Но этот вариант может отнять много времени и нервов.

Существуют следующие способы посмотреть задолженность за налоги на квартиру:

Самостоятельно обращаются в отдел налоговых органов далеко немногие. Однако, этот способ больше всего подойдет для тех, у кого нет возможности проверять задолженность через интернет. С одной стороны это очень удобно: достаточно прийти в офис, занять очередь к менеджеру или консультанту.

Сотрудник объяснит, по каким налогам у вас долг и откуда он взялся. В итоге можно будет решить, как его лучше всего оплатить, не пренебрегая законом. С другой стороны, обычно в подобных заведениях большие очереди, поэтому визит в отдел ФНС может отнять много времени, что категорически не подходит для занятых людей.

Раньше существовала возможность узнавать долги по налогу на недвижимость на ресурсе ФНС только по ИНН лица.

Так можно было узнать всю информацию практически любого налогоплательщика по одному только ИНН.

В последствии этот сервис был закрыт, из-за того, что он делал общедоступной конфиденциальную информацию о налогах, которая была доступна широкому кругу лиц, владеющих чужими ИНН

В любом случае, долги по налогом следует погашать как можно скорее. Так удастся избежать возникновения штрафов и снизить до минимума пеню. Если накопился уже слишком большой долг, то выплатить сразу его будет непросто. В этом случае лучше всего будет обратиться в отделение ФНС и попросить предоставить рассрочку по выплате долга.

Согласно первому пункту статьи 64 Налогового Кодекса если есть достаточные основания, то можно будет добиться отсрочки на срок до одного года. Также могут сформировать отдельный график платежей либо должник может оплатить все и сразу, но спустя определенное время.

Достаточными причинами отсрочки для должника могут стать:

• тяжелое финансовое положение;
• сезонный характер работы;
• большая вероятность банкротства по причине уплаты налогов в данное время.

Задолженность по налогам можно узнать онлайн

Узнать долги в онлайн-режиме

Самым популярным способом узнать свой долг по налогам на недвижимость является регистрации в личном кабинете налогового плательщика на сайте государственных услуг. После регистрации на портале госуслуг нужно будет найти раздел ««Проверка налоговых задолженностей». После этого система сделает все самостоятельно. Нужно будет только ввести фамилию и имя должника, а также его ИНН.

Если налоговый долг уже находится в стадии взыскания, то узнать об этом можно на ресурсе судебных приставов.  Для этого на сайте ФССП нужно перейти в раздел «Узнать о долгах». Тут поиск производится по дате рождения и ФИО. Тут также кроме долгов по налогам можно выяснить и прочие открытые исполнительные производства на это имя.

Проверить свою задолженность по налогам на недвижимость можно и на ресурсе ФНС, для чего следует открыть личный кабинет на сайте. Для этого потребуется там сначала зарегистрироваться следующими из возможных способов:

• на базе пароля и логина полученного в отделении ИФНС (для этого нужно будет удостоверение личности и копия свидетельства о присвоении ИНН);
• при использовании стандартной электронной карты или специализированной подписи электронного образца (получить такую возможно в аккредитованном госцентре Минкомсвязи РФ).

Перейдя в свою личную страницу, появится возможность найти кроме налога на недвижимость и остальную налоговую историю, в том числе справки НДФЛ о доходах и другие налоговые документы за последние три года.

Обратите внимание, возможно вам будет полезна статья о том, как проверить долг по налогу за недвижимость по фамилии и адресу.

Ответственность за неуплату

Неуплата налогов влечет штрафы и уголовную ответственность

Неуплата налога непременно приведет к различного рода ответственности вплоть до тюремного срока. Если неоплаченные налоги равняются сумме выше ста тысяч рублей, за три года, то дело передается в суд. Но есть еще некоторые нюансы. В случае, когда за 3 года данный показатель составляет более 110 процентов от всех требуемых налогов, необходимых к оплате, то наказанием станет применение штрафных санкций.

По статье 199 части 1 штраф может составлять от 100 до 300 тысяч рублей.

Также деньги могут взиматься в размере заработной платы за период от одного до двух лет, либо при особо крупных суммах может последовать арест гражданина от четырех до шести месяцев, хотя этот вид наказания не применялся, также предусмотрено лишение свободы на срок до одного года. Эти правила действуют при сумме от 300 тысяч.

Заключение

Вот какие правила предусмотрел закон при долге более чем в пятьсот тысяч рублей: в тех случаях, когда долг составляет более 20% от полной суммы налогов или же превышает лимит в 1 500 000 рублей, то гражданин обязан будет выплатить штраф от двухсот до трехсот тысяч рублей, либо сумма взимается из заработной платы от 1,5 до 3 лет. Также тут предусмотрен арест, однако, сроком уже до трех лет.

Узнать налоговую задолженность по ИНН физического лица — оплатить онлайн

Законодательством РФ определены следующие виды налогов и сборов физических лиц

Транспортный налог — взимается ежегодно с граждан обладающих, транспортным средством прошедшим государственную регистрацию. Налоговая ставка зависит от количества лошадиных сил мотора.

• Налог на доход — общая применимая ставка 13% для лиц, являющихся резидентами РФ.
• Для дивидендов установлена ставка в размере 9%.
• Ставка на доход, полученный с выигрыша в азартных мероприятиях, а также с процентов по банковским депозитам составляет 35%.
• Налог с дивидендов, полученных иностранными налоговыми резидентами — 15%.
• Иностранные граждане с доходов, полученных на территории России уплачивают 30%.

Налог на имущество — уплачивается всеми гражданами, которые имеют в собственности недвижимость. Рассчитывается исходя из кадастровой стоимости — 0,1% для частных жилых домов, подсобно-хозяйственных построек. 0,5% с прочих объектов недвижимости. 2% взимается с объектов, ценой более 300 млн. руб.

Земельный налог — установлен для лиц, имеющих в собственности земельный участок или право пожизненного владения участком. Составляет 0,3% от кадастровой стоимости.

Сроки уплаты налогов устанавливаются Налоговым Кодексом РФ (торговый сбор, налог на игорный бизнес, транспортный налог, земельный налог, налоги федерального уровня), законами регионов (п. 7 ст. 6.1 НК РФ).

Единый срок внесения средств в бюджет по имущественным налогам установлен ст. №409 Налогового законодательства. Это 1 декабря года, следующего за закончившимся финансовым годом. К примеру, налог за транспорт, начисленный в 2021г., автовладелец обязан оплатить до 1.Х.2022.

То же правило действует и в отношении двух прочих налоговых сборов. Исключение составляет ситуация, когда крайний срок уплаты приходится на выходной день, что происходило в 2018-19гг.

Тогда время оплаты имущественного налога переносится с 1 декабря на ближайший понедельник, следующий за этой датой.

Налоги на доходы физлиц выплачиваются до 15 июля следующего года. Так, гражданин, получивший в 2021г. по договору дарения некую ценную собственность, должен внести в бюджет 13% от суммы его стоимости до 15.VII.2021. Такие сроки устанавливаются ст. №227 и 396 НК РФ.

ИНН – индивидуальный налоговый идентификатор, присваиваемый каждому российскому налогоплательщику. Он состоит из 12 цифр, и может потребоваться в самых разных ситуациях.

Например, при трудоустройстве, или при получении государственных выплат. Свидетельство выдается каждому человеку в виде бумажного бланка установленного образца.

В случае его утери, допускается получение дубликата, но это занимает определённое время.

ИНН не является информацией, входящей в перечень персональных данных и применяется в целях упорядочения учета налогоплательщиков в системе налоговых органов.

• 1) Обратиться в ближайшее отделение налоговой службы, предъявить сотрудникам в приёмной свой паспорт гражданина РФ
• 2) В онлайн-режиме, на официальном сайте ФНС или на портале «Госуслуги»

УИН – это уникальный идентификатор, состоящий из 25 цифр. Этот код служит для автоматического распознавания внесенных плательщиком средств за предоставленные государственными или муниципальными службами услуги. Для физических лиц УИН используется при заполнении платежных поручений при оплате налогов.

При оформлении платежа через ресурс Налоговой службы, УИН присваивается ему автоматически. Когда для оплаты используется онлайн-банкинг, то в разделе «Код УИН» следует просто поставить цифру «0».

Подать официальную претензию в личном визите в территориальное отделение Налоговой службы, либо через сайт ФНС. В первом случае заявление пишется на бумажном бланке, который можно получить непосредственно в приёмной Налогового управления или онлайн личный кабинет налогоплательщика, заполняется электронная форма претензии.

После получения заявления, сотрудники в десятидневный срок производят проверку изложенных в претензии фактов. Этот временной лимит установлен ФЗ 3 №59 «Об обращениях граждан».

Если в результате проведенной проверки будет выявлена ошибка, прежнее налоговое уведомление аннулируется, и вместо него высылается новое. Когда никаких несоответствий в произведенных расчетах не найдено, об этом сообщается заявителю в официальном письме.

Если плательщик по-прежнему убеждён в наличии ошибки, он вправе обратиться с иском в судебные органы.

Как проверить и оплатить налог на имущество?

Официальный сайт оплата – налог ру (oplata-nalog.ru) позволяет узнать и оплатить налог на имущество физических лиц по ИНН или УИН онлайн. Для этого в форме поиска требуется ввести номер ИНН или УИН (индекс документа) из налогового уведомления, и на экране появится информация о всех начисленных налогах. Конец формы

По номеру ИНН собственник имущества узнает свои задолженности по налогу, а по номеру УИН – текущие начисления.

Проверка и оплата налогов 2021

Кто платит налог на имущество?

Налогом  на имущество облагается недвижимость — квартира, жилой дом, комната в общежитии, капитальный гараж, машиноместо, объект незавершенного строительства, нежилые помещения, здания и сооружения.

К жилым домам относятся жилые строения и дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и ИЖС.

Налог на имущество физических лиц относится к категории местных налогов. Это означает, что налоговые ставки устанавливаются НПА органов муниципальных образований (в городах федерального значения —  Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, – законами указанных городов).

Налоговая база, ставки и льготы по налогу на имущество

Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется, исходя из кадастровой стоимости объекта, за исключением тех субъектов РФ, где кадастровая оценка недвижимости еще не была проведена. В таких регионах налоговая база определялась по инвентаризационной стоимости объекта, но расчет налога производился с дополнительным коэффициентом.

С 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, не производится, даже если в регионе не был принят соответствующий закон. Таким образом, с 1-го января 2020 года налоговая база рассчитывается только по кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Ставки налога на имущество

Налоговые ставки устанавливаются НПА представительных органов муниципальных образований и законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и не должны превышать следующие значения: 0,1% —  для жилых домов, части жилых домов, квартир, части квартир, комнат, гаражей и машиномест;

2% — для объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей;0,5% — в отношении иных объектов недвижимости.

Базовая ставка налога 0,1% кадастровой стоимости может быть уменьшена или увеличена на местах, но не более чем в три раза.

 Ставки налога на имущества физических лиц в Москве зависят от кадастровой стоимости:- 0,1% — до 10 млн руб.- 0,15% — от 10 до 20 млн руб.- 0,2% — от 20 до 50 млн руб.- 0,3% — от 50 до 300 млн руб.

Узнать налоговые ставки в любом регионе страны можно на официальном сайте ФНС России налог ру (nalog.ru) в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».  

Как узнать задолженность по налогу на имущество

И физические лица, и организации в нашей стране имеют определенные обязательства по уплате налогов. Некоторые платежи являются обязательными, как для юридических лиц, так и для граждан, а некоторые уплачивают только физлица.

Мы расскажем, как узнать сумму задолженности по налогу на квартиру, чтобы потом избежать неприятностей в виде начисления пени и штрафных санкций.

Уплачивать налог на имущество обязаны граждане, которые по праву собственности владеют недвижимостью. Любые строения, будь то квартира, частный дом или гараж, являются объектом для начисления имущественного налога.

Он должен уплачиваться в подразделение ФНС по адресу, где расположен объект недвижимости. Ограничений по возрасту для собственников имущества законодательством не предусмотрено.

Платежи смогут производить его законные представители.

Узнать задолженность по налогу на имущество

Каждый налогоплательщик, не дожидаясь получения уведомления о необходимости уплаты налога на недвижимость, может быстро и без каких-либо сложностей узнать сумму задолженности через интернет.

На сайте ФНС можно проверить практически любую задолженность, в том числе по уплате налога на:

• средства транспорта;
• землю;
• имущество.

Можно просмотреть:

• сумму, которую необходимо уплатить не позднее определенной даты;
• пеню, начисленную за возникшую просрочку платежа;
• налоговый долг, образовавшийся на определенную дату.

Чтобы узнать, какая сумма подлежит к уплате по налогам, необходимо предоставить некоторую информацию. В зависимости от метода получения данных, список может варьироваться. Но, в любом случае, необходимо будет указать:

• адрес, по которому расположена недвижимость;
• личные данные хозяина квартиры или дома;
• индивидуальный налоговый номер плательщика;
• СНИЛС;
• номер делопроизводства/индекс налогового документа.

Этой информации будет вполне достаточно, чтобы использовать любой метод проверки. Кроме этого, желательно иметь с собой паспорт гражданина Российской Федерации или другой документ, который удостоверит личность. Потребуется и свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Проверить сумму налога и наличие просроченной или текущей задолженности можно, обратившись в соответствующую службу лично, а можно направить запрос почтой. Использовать можно различные способы:

• обратиться в районное отделение ФНС РФ;
• найти информацию на сайте ФНС или портале Госуслуги;
• попытаться получить сведения через сторонний сервис;
• на интернет-портале Оплата Госуслуг;
• через систему интернет-банкинга;
• подождать получения уведомления по почте.

Есть такая информация и на официальной странице Службы судебных приставов, но только в том случае, если уже имеется просрочка по платежу. Если делопроизводство на гражданина не открыто, подобной информации на сайте ФССП РФ вы не найдете.

Важно: Налоговая служба обязана не позднее, чем за месяц до окончания срока внесения платежа, рассылать гражданам уведомления об уплате всех налогов, в том числе и на недвижимость.

В таком уведомлении указывается адрес объекта и другие данные о нем, а также сумма налога, подлежащая уплате. При наличии задолженности за предыдущие периоды она также будет отражена в квитанции.

Получение информации из ФНС РФ

Поинтересоваться суммой задолженности по налогам, и на объект недвижимости в том числе, можно у сотрудника ФНС, по месту расположения квартиры или дома (или регистрации гражданина). Каждому собственнику, по его требованию, должны предоставить сведения обо всех долгах по обязательным платежам.

Перед тем, как обратиться в районное отделение ФНС, потребуется:

1. Собрать необходимый пакет документов о праве собственности на квартиру. Кроме паспорта, нужно будет предъявить свидетельство на право собственности или выписку и Единого Госреестра прав на надвижимость (ЕГРП).
2. С полным пакетом документов обратиться в ФНС по месту своего проживания.
3. Сообщить сотруднику о цели своего визита, и вам предоставят квитанцию и сообщат о сроках уплаты текущего платежа или погашения задолженности.

Единственный недостаток этого способа – необходимость тратить время. Поэтому многие уже не используют этот прием на практике.

Налогоплательщики имеют возможность узнать размер имущественного налога и с помощью интернет-портала службы.

Информация доступна в Личном кабинете плательщика. Но необходимо учесть, что полный доступ к персональному кабинету будет возможен только после личного посещения отделения ФНС. Для этого необходимо с паспортом посетить районное подразделение службы и получить пароль, который откроет доступ ко всем возможностям ресурса.

Многих может остановить необходимость личного визита в ФНС, но все же стоит это сделать, так как в дальнейшем доступ к

Личному кабинету на сайте освободит от трудностей и будет экономить время.

В персональном кабинете на сайте ФНС можно будет не только получать информацию о задолженности и текущих платежах, но и посмотреть сведения о сумме переплаты и проводить предусмотренные законодательством налоговые платежи, заполнять и подавать декларацию 3-НДФЛ, отслеживать ее статус и общаться с сотрудниками службы без необходимости посещать подразделение ФНС лично.

Использование портала Госуслуг

На официальном сайте, где предоставляются государственные услуги, – gosuslugi.ru – можно получать необходимые сведения бесплатно. Потребуется:

1. На портале Госуслуг пройти процедуру авторизации.
2. В разделе «Государственные услуги» выбрать «ФНС».
3. В появившемся меню открыть «Проверку налоговых задолженностей» или выбрать «Бесплатное информирование о задолженностях».
4. Внимательно ознакомиться с информацией и нажать «Получить услугу».

Владельцы зарегистрированного аккаунта на портале могут получить все интересующие сведения в Личном кабинете. Тем, кто не имеет на сайте активного профиля, такой способ не совсем подходит, так как придется после регистрации около двух недель ждать активации аккаунта.

Получение информации через сайт ФССП РФ

В том случае, когда плательщик имеет просроченную задолженность, чтобы получить необходимые сведения, потребуется посетить официальную интернет-страницу ФССП или ее регионального отделения. Преимущество использования портала ФССП в том, что он дает получить данные из базы по исполнительным производствам нужного региона.

Налогоплательщику, который не выполнил обязательств по уплате налога на имущество, необходимо будет указать персональные данные в форме запроса, и ему будут предоставлены нужные сведения. Необходимо помнить, что база ФССП содержит сведения только по тем задолженностям, срок уплаты которых прошел.

Если плательщик не находит себя на этом портале, это не будет означать, что налог на недвижимость не начислен, и текущих задолженностей нет. То есть официальный портал ФССП менее информативен, чем, например, сайт ФНС. Но здесь информация может быть получена без регистрации, в течение двух-трех минут.

Заключение

Узнать о сумме задолженности по налогу на недвижимое имущество можно разными способами. Проще всего это сделать в онлайн-режиме. На некоторых сайтах данные в открытом доступе, и просмотреть их может каждый желающий, а для получения сведений на других придется получить допуск в местном отделении Налоговой службы.

Проще всего будет проверить наличие обязательств в персональном кабинете на сайте ФНС. Если долги числятся в производстве ФССП, то получить нужные сведения можно на официальном портале службы, где не потребуется ни регистрации, ни получения доступа.

Была ли вам полезна данная статья?

Как узнать задолженность по налогам (размер долга по налогам)?

Все, кто владеет имуществом или получает доход, обязаны платить налоги. Несвоевременная оплата приводит к образованию задолженности, причем последствия для должников могут быть самыми неприятными: инспекция вправе обращаться в суд и к судебным приставам, в результате чего придется оплатить не только начисленные налоги, но и пени со штрафами.

Поэтому даже если у вас не получилось рассчитаться с государством до установленного срока, мы рекомендуем узнать свою задолженность и поскорее ее погасить.

• Хотите разобраться, но нет времени читать статью? Юристы помогут
• Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажете
• С этим вопросом могут помочь 63 юристов на RTIGER.com

Решить вопрос >

Будьте внимательны и бдительны

Большинство налогоплательщиков привыкли получать налоговые уведомления обычной почтой, и из них узнавать сумму, которую нужно заплатить.

Но, конечно, не все проживают по адресу регистрации, поэтому возможности своевременно забрать квитанцию иногда попросту нет.

Кроме того, в налоговых уведомлениях не указываются пени, которые также нужно обязательно оплачивать при погашении задолженности.

Итак, как можно узнать имеющуюся у вас задолженность? Раньше для этого приходилось посещать инспекцию по месту регистрации и тратить время на стояние в очередях. Сейчас этой проблемы практически нет: существуют более удобные и простые способы проверки задолженности, причем выяснить размер долга можно, находясь абсолютно в любом месте, где есть интернет.

Важно! Наличие задолженности по налогам может стать причиной запрета на выезд за границу. Поэтому, отправляясь в поездку, рекомендуется обязательно узнать, нет ли у вас долга перед налоговыми органами.

Через личный кабинет налогоплательщика

Личный кабинет налогоплательщика доступен тем пользователям, у которых есть учетная запись на портале «Госуслуги» или которые получали доступ через инспекцию (просто так зарегистрироваться с телефона или с домашнего компьютера не получится). При этом личный кабинет — это один из самых удобных способов не только узнать задолженность, но и в целом получить полное представление о своих налогах (в т.ч. проверить, какие объекты на вас зарегистрированы по информации налоговых органов).

Если есть задолженность сумма, подлежащая оплате, будет указана на главной странице кабинета. Оплатить долг также можно в личном кабинете. Если возможности оплаты в режиме онлайн нет, то можно распечатать квитанцию и оплатить долг в банке.

https://www.youtube.com/watch?v=jW3VOxx2GlI\u0026t=31s

Если при изучении налогового уведомления у вас возникли какие-то вопросы или, например, налог начислен по тому имуществу, которое вы уже продали, нужно обязательно обратиться в налоговую. Отправить обращение можно из личного кабинета.

Через мобильное приложение

Приложение «НалогиФЛ» (издатель — «ФНС России») — еще один вариант узнать задолженность непосредственно в налоговой.

Для того чтобы начать пользоваться приложением, его нужно установить на свой смартфон. Для входа используются те же данные, что и для кабинета налогоплательщика.

Приложение дает возможность узнать все имеющиеся долги, а также выяснить, какое имущество облагается налогами.

Через «Госуслуги»

Наличие учетной записи на портале «Госуслуги» открывает доступ к получению многих услуг в режиме онлайн, в том числе к получению информации о налоговой задолженности. Для того чтобы проверить задолженность, необходимо:

• перейти на соответствующую вкладку («Налоговая задолженность»);
• указать фамилию и инициалы;
• ввести свой ИНН;
• нажать кнопку «Найти задолженность».

Если у плательщика уже есть квитанция, для уточнения размера долга можно ввести ее номер (УИН). Портал предоставляет возможность оплатить долг, причем сделать это можно различными способами: банковской картой или через платежные сервисы.

Через «Сбербанк Онлайн»

Для налогоплательщиков, являющихся клиентами Сбербанка, информация о долгах по налогам доступна в системе «Сбербанк Онлайн».

Как узнать задолженность при помощи этого сервиса? Наряду с другими способами, здесь сделать это также не составит труда. Итак, для поиска долга по налогам потребуется:

• пройти авторизацию;
• открыть вкладку «Переводы и платежи»;
• выбрать раздел «Федеральная налоговая служба»;
• запустить опцию «Поиск и оплата налогов ФНС» (по ИНН).

В «Найденных начислениях» вы сможете узнать информацию о своих долгах. При этом «Сбербанк онлайн» позволяет не только узнать задолженность по налогам, но и оплатить ее из личного кабинета банка. Нужно обратить внимание, что каждое начисление оплачивается отдельным платежом (т.е. если у вас несколько объектов имущества, погасить одним платежом все долги не получится).

Через другие банки

Возможность узнать задолженность по налогам предлагают и некоторые другие банки, поэтому если у вас нет записи на «Госуслугах» и вы не являетесь клиентом Сбербанка, можно уточнить наличие такой опции в своем банковском учреждении (и там же оплатить долг).

Например, информация о налогах доступна клиентам «Тинькофф Банка», ВТБ и ряда других. Процесс в целом идентичен: при помощи специального сервиса нужно найти информацию о размере долга и произвести его оплату.

Через платежные системы

Для многих пользователей, интересующихся, как узнать долг по налогам, будет интересен вариант получения информации через платежные системы. Если у вас электронный кошелек «Яндекс.Деньги», узнать то, сколько вы должны налоговой, можно следующим образом:

• перейти на вкладку «Оплата услуг»;
• выбрать раздел «Налоги»;
• нажать кнопку «Ваш ИНН» и ввести номер.

Всего три простых шага — и уже через пару секунд вы увидите сумму, которую нужно заплатить. Произвести оплату можно в системе «Яндекс.Деньги».

Через сайт ФССП

Если вы знаете, что налоги не были оплачены вовремя, имеет смысл проверить долги и через сайт Службы судебных приставов, поскольку при несвоевременной оплате существует риск возбуждения исполнительного производства (неоплаченные суммы взыскиваются в принудительном порядке).

Для этого нужно на сайте ФССП выбрать раздел «Банк данных исполнительных производств» и ввести необходимые сведения. Если исполнительное производство будет найдено, следует как можно скорее произвести оплату. Когда вы оплачивали налог, а долг всё равно есть в ФССП, нужно обращаться к приставам и к налоговикам.

Подведем итоги.

Сейчас у налогоплательщиков существует множество способов узнать задолженность, при этом не нужно даже тратить время на посещение налоговой.

В ситуации, когда вы сомневаетесь в правильности расчетов, налоговая выставила задолженность по оплаченным налогам или возник спор с инспекцией, лучшим решением станет обращение за консультацией к юристу.

Также специалист обеспечит юридическую поддержку при обращении в налоговые органы и представит ваши интересы, если дело дойдет до судебных разбирательств.

Источники:

НК РФ. Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)